03年工程造价案例分析考试真题（一）

概要：资产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还。 4．项目运营期的经营成本见答题纸表5-3。 5．复利现值系数见表5-1，(P／A，i，3)=2．674。 (注：计算结果四舍五入保留两位小数，表中计算数字四舍五入取整数。) 问题： 1．计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值。 2．按照答题纸表5-2、表5-3的格式编制还本付息表和总成本费用表。3．假设某项目各年的净现金流量如表5-4所示，按答题纸表5-5中的项目，计算相关内容，并将计算结果填入表中。计算该项目的财务内部收益率(i2与i1，的差额为5％)。表5-1复利现值系数 n1234567i=10％0.9090.8260.7510.6830．6210．5640.513i=15％0．8700．7560．6580.5720.4970.4320.376i=20％0．8330．6940．5790.4820．4020.3350.279i=25％O．8000．6400．5120.4100．3200．2620．210[1] [2] [3] [4] [5] [6] 下一页

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"> 试题一：(25分)
    某建设项目有关数据如下：
    1．建设期2年，运营期8年，固定资产投资总额5000万元(不含建设期贷款利息)，其  中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额2200万元，在建设期每年贷入1100万元，贷款年利率为5．85％、(按季计息)。流动资金为900万元，全部为自有资金。
    2．无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。固定资产使用年限10年，残值为200万  元，按照直线法折旧。
    3．固定资产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还。
    4．项目运营期的经营成本见答题纸表5-3。
    5．复利现值系数见表5-1，(P／A，i，3)=2．674。
    (注：计算结果四舍五入保留两位小数，表中计算数字四舍五入取整数。)
    问题：
    1．计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值。
    2．按照答题纸表5-2、表5-3的格式编制还本付息表和总成本费用表。
3．假设某项目各年的净现金流量如表5-4所示，按答题纸表5-5中的项目，计算相关内容，并将计算结果填入表中。计算该项目的财务内部收益率(i2与i1，的差额为5％)。
表5-1复利现值系数

n	1	2	3	4	5	6	7
i=10％	0.909	0.826	0.751	0.683	0．621	0．564	0.513
i=15％	0．870	0．756	0．658	0.572	0.497	0.432	0.376
i=20％	0．833	0．694	0．579	0.482	0．402	0.335	0.279
i=25％	O．800	0．640	0．512	0.410	0．320	0．262	0．210

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